EL desarrollo (6)

Planta superior de equipamientos.
Dado que la planta más alta es la más privilegiada por sus vistas, va a ser una planta pública para el uso y disfrute de todos los ciudadanos. Contendrá todos los equipamientos dispuestos de forma continua . Estará cubierta por una superficie triangulada que no será completamente opaca. Habrá un acceso directo desde el nivel suelo a esta planta pública

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EL desarrollo (3)

El proyecto centra su atención en la creación de espacios públicos denominados “nodos” en los que se desarrollan distintas actividades, como instalaciones deportivas, parque infantíl, circuito para la tercera edad, cine al aire libre, plaza escalonada para estar sentado-de pié-tumbado, explanada verde… Dichos nodos se comunican entre sí mediante vías peatonales y ciclistas que unen el solar con la Casa de Campo y permiten una comunicación tanto física como visual entre todos ellos.
En torno a estos nodos se desarrollan los bloques de vivienda, los cuales crecen en altura hacia el oeste y disminuyen hacia el este con el propósito de dotar de vistas hacia la Casa de Campo a las viviendas más alejadas de ella. De esta manera se crearán nodos favorables para el verano por la sombra que las viviendas arrojarán, y nodos favorables al invierno por tener más soleamiento.
Por su parte las viviendas se desarrollan en dos alturas, con una crujía de 6m y un largo de 10,8m dando lugar a viviendas de 130m2. Se proponen distintas distribuciones de vacíos y llenos en vivienda, de modo que unas tengan más espacio abierto al aire libre y otras menos, acorde con los gustos y necesidades de los futuros usuarios. Esto dará un carácter irregular al conjunto de viviendas creando un ritmo tanto en planta como en fachada.

Para los vehículos rodados, se crean tres entradas subterráneas al solar, una al oeste y dos al este, comunicadas con calzadas a la vía principal.

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EL desarrollo (2)

Dada la planimetría del solar, se proyecta la creación de una serie de pequeños bancales cuya cota vaya creciendo hacia el oeste. De esta manera se trata el suelo de la  parcela y se van cualificando los distintos espacios públicos calificados como “nodos”. Dado que la estructura de las unidades de vivienda va a ser a base de muros de carga, el contacto con el suelo será mediante muros perfrados que van ceando líneas visuales en cota cero y marcan recorridos.

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EL desarrollo

Para empezar fijamos el objetivo de que la ordenación tenga mayor densidad y altura en la zona oeste de la parcela, y vaya decreciendo hacia el lado este. De esta forma conseguiremos adaptarnos al tejido ya existente (urbano consolidado al oeste y Casa de Campo al oeste). Por otro lado de hace una primera aproximación a los nodos de verano, los cuales tendrán una estrategia plasmada en dibujos para protegerse del sol.

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E.L. Modelo de ciudad.

El proyecto parte de unos focos puntuales calificados como “nodos” conectados entre sí tanto física como visualmente. Habrá nodos de mayor tamaño y nodos más pequeños, algunos dedicados a espacio verde, otros a espacio plaza, otros dedicados al deporte, a la infancia… Unidos entre sí mediante vías peatonales y ciclistas.

Se trata de que conociendo la necesidad del vehículo rodado en un espacio de periferia, puedas olvidarte de él una vez llegas al lugar y no haya ninguna barrera física que impida moverte exclusivamente en bici o caminando. Para ello, se dispondrán aparcamientos soterrados bajo estos nodos, los cuales dispondrán de intercambiadores vehículo-bici. Además, allí donde los nodos son más grandes, las unidades de vivienda tendrán mayor altura y viceversa, creando un ritmo en sección acorde con la escala de lo que ocurre en planta. Se pretende la creación de nodos ubicados en emplazamientos especialmente soleados, y otros cuyo alrededor provoque un sombreamiento óptimo para el uso del espacio público en verano.Por su parte las viviendas dispondrán de tres tipos de espacio público. El anteriormente descrito, uno ligeramente más privado destinado a un conjunto concreto de viviendas, y un último espacio al aire libre privado para cada vivienda.

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E.C.1.(P) serie de maquetas

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